明起施行!石家庄公积金贷款、提取政策调整!_

本通知自2026年4月1日起施行。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。

✅一、扩大“商转公”受益群体

在石家庄市行政区域以外城市正常缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内购买自住住房，办理了商业住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)且符合“商转公”相关条件的，可申请办理“商转公”业务。

✅二、优化住房套数认定标准

✅三、优化人才绿卡使用条件

取消申请人家庭在石家庄市行政区域内无购房记录的限制条件，申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A卡、B卡，执行相应的首套和第二套个人住房公积金贷款政策，申请公积金贷款时最高贷款额度为120万元。

✅1、问：住房公积金中心受理“商转公”业务，对职工的公积金缴存地如何要求?

答：自2026年4月1日起，将“商转公”的受益群体从“石家庄市缴存职工”扩展至“全国范围内正常缴存住房公积金的职工”。在石家庄市行政区域以外城市正常缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内购买自住住房，办理了商业住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)且符合“商转公”相关条件的，可申请办理“商转公”业务。

✅2、问：异地正常缴存住房公积金的职工，如何申请办理“商转公”业务?

答：职工需下载“手机公积金”APP。缴存城市选择石家庄，点击“便民工具”—“市区商转公预约”，进入预约界面。点击“预约办理”，录入“姓名”、“身份证号”、“联系电话”后进行面部识别认证，选择预约时段，完成预约。职工预约完成后，可在“预约查询”界面查询预约情况。

✅3、问：办理住房公积金贷款房产套数认定范围是什么?

答：申请人家庭(含申请人、共同申请人、未成年子女)为单位计算。按照住房公积金贷款所购住房所在县(市、区)已有住房套数进行认定。

🌰例：小明缴存住房公积金，在鹿泉区有一套自住住房，家庭名下在市内四区及高新区没有房产。现小明申请购买长安区房产，在申请公积金贷款时，只要其家庭名下没有正在偿还的住房公积金贷款，则视为购买首套住房，按照公积金贷款首套利率执行。

✅4、问：人才绿卡使用条件有什么调整?

答：取消申请人家庭在石家庄市行政区域内无购房记录的限制条件，申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A卡、B卡。在本市行政区域内购买首套和第二套自住住房的，申请公积金贷款时最高贷款额度为120万元。

图源：石家庄住房公积金

为进一步提升住房公积金服务质效，激活资金使用效能，解决缴存人对资金周转的切实需求，经研究，将全面取消石家庄市住房公积金提取频次限制。

本通知涉及取消提取频次限制的适用情形包括：

(一)职工本人及配偶在市内四区、高新区及职工缴存所在县(市)区无自有住房且租赁住房的;

(二)购买、建造、翻建、大修自住住房，且符合办理多次提取相关政策的;

(三)未配备电梯的老旧住宅小区按国家规定增设电梯，存在个人分摊费用支出的;

(四)偿还购房贷款本息的;

(五)用于支付自住住房物业费的;

(六)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围，或被认定为最低生活保障边缘家庭的。

(一)取消上述适用范围内提取业务关于“提取间隔不少于12个月”或“每月提取一次”的限制，缴存人可根据实际需求自主选择办理时间。

(二)提取条件、提取额度、所需申请材料仍按照石家庄市现行住房公积金提取政策执行。

符合2024年4月1日以后(含)购房多次提取政策且首次提供商品房买卖合同办理业务的，自购房之日起两年内可凭合同再次提取，两年后需提供该套房屋的不动产权证书办理。

摄图网_500377376（仅作配图）

(一)全程网办

对于可通过政府部门间信息共享渠道核查且无异议的提取业务，缴存人可通过手机公积金APP直接办理。

(二)便捷办理

对暂未实现信息共享的提取业务，缴存人可前往就近公积金管理部服务大厅现场办理。需进行异地协查的，协查结果一年内有效，期间再次办理时可直接复用核查结果，保障业务办理高效便捷。

(一)住房公积金12329服务热线;

(二)石家庄住房公积金管理中心各管理部服务大厅;

(三)“石家庄住房公积金”微信公众号、官方网站在线咨询通道。

自2026年4月1日起正式施行。